Kredyty hipoteczne walutowe

Kredyty hipoteczne walutowe

Kredyty hipoteczne są udzielane przez banki na budowę domu, zakup mieszkania lub innych nieruchomości. W zależności od banku, różnią się od siebie nie tylko oprocentowaniem, ale i prowizjami, dostępnością, czy rodzajem waluty, w której są udzielane. Kredyty hipoteczne można zaciągać nie tylko w złotówkach, ale i walucie obcej – na polskim rynku w euro, dolarze lub frankach szwajcarskich. Niestety, oferta w walucie obcej jest coraz mniej dostępna, lecz interesująca ze względu na bardzo niskie stopy procentowe w strefie euro czy w Szwajcarii. Biorąc kredyt trzeba przyjrzeć się cenie całkowitej kredytu, podobnie jak w przypadku wszystkich innych kredytów. Zasada jest ta sama – bierzemy pod uwagę koszty dodatkowe typu prowizja, wycena nieruchomości, oprocentowanie w skali roku, ubezpieczenie nie tylko kredytu ale i ubezpieczenie budowy a potem nieruchomości. To wszystko należy dodać do kwoty kredytu. Biorąc kredyt w walucie obcej należy się liczyć nie tylko z zyskiem w porównaniu do kredytu branego w złotówkach, ale i z ryzykiem. Wystarczy tylko, że przy wzroście ceny waluty czy to euro, dolara czy franka szwajcarskiego wzrasta nie tylko comiesięczna rata kredytu, ale i cała wartość tego kredytu. Obecnie jest coraz mniej banków oferujących takowy kredy, a na dodatek wiele wprowadziło warunek posiadania około 20% wartości nieruchomości. Coraz mniej banków oferuje kredyt we frankach szwajcarskich, ale bardziej dostępne są kredyty w euro, ponieważ więcej banków ma je w swojej ofercie i poniekąd z tego powodu są bardziej interesujące dla kredytobiorcy, z powodu większej konkurencji na rynku.

[Total: 0    Average: 0/5]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *